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商铺租赁合同

[10-20 00:15:08]   来源:http://www.kmf8.com  合同样本   阅读:8687
概要: 深圳市**投资有限公司商铺租赁合同 类别: 合同号: 供应商编号:甲方:深圳市**投资有限公司乙方: 甲、乙双方就乙方租赁甲方场地(柜台)经营事宜,本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,签订本合同,双方共同遵照执行。第一条 承租场地位于福田区振兴中路55号**商业广场 层 号,面积 平方米。 第二条 乙方商铺经营范围: 品牌, 商品。第三条 乙方租用期限为 年 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 1、如属乙方装修,专柜的设计
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深圳市******投资有限公司

商铺租赁合同

                                                              类别:

                                                      合同号:

                                                      供应商编号:

甲方:深圳市******投资有限公司

乙方:

    甲、乙双方就乙方租赁甲方场地(柜台)经营事宜,本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,签订本合同,双方共同遵照执行。

第一条    承租场地位于福田区振兴中路55号******商业广场            

层                号,面积         平方米。

    第二条    乙方商铺经营范围:        品牌,       商品。

第三条    乙方租用期限为     年      个月,自      年     月    日至        年     月      日止。

第四条    1、如属乙方装修,专柜的设计、装修费用由乙方承担,其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施,装修过程务必严格遵守甲方制定的《供应商装修管理规定》。

 2.自合同签订之日起,乙方须于         天内提出装修方案,装修期自装修方案经甲方批准之日起计,甲方提供         天装修期给乙方,如乙方超期,甲方以每日              元收取因装修延误导致营业损失及相关费用,由乙方现金交纳。

第五条    租赁方式

1、浮动租金:甲乙双方实行专柜销售分成,合作经营。甲方按乙方销售额的        %倒扣作为甲方铺位的浮动收入。

    2、固定租金:乙方每月租赁费人民币       元,大写          。乙方于每月15日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除。否则,每拖欠一天,则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。

第六条               合同签订后三日内,乙方向甲方交纳保证金人民币       元,

大写                  。合同期满,如未续签合同,乙方应缴款项清算完毕并迁出一个月后,保证金以不计息方式退还乙方,甲方在限期内收到乙方足额保证金后,本合同生效。

第七条  甲方负责商场的安全保卫和清洁卫生工作,并将乙方商铺所经营的水电、空调、排风等设施安排到位。甲方每月向乙方收取管理费人民币        

元,乙方营业区自用增设的水电用具,其水电费另计收取。

第八条    乙方不得将商铺转租、转包或转让,不得经营本合同规定品牌以外的其他商品。

    第九条    合同面积一经确定,乙方不得任意改变,若乙方随意增加面积,甲方有权按每月每平方米5000元对乙方超出合同部分进行处罚。

第十条    乙方在第二条规定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理,价格调整或打折应事先提前三天书面通知甲方,经甲方楼层经理同意后方可执行,且不得高于其在深圳市场其它商场的零售价格,否则甲方有权按差额的50倍罚款。

    第十一条  乙方新品种上柜按甲方有关管理规定执行,在经营中,甲方如据专柜实际情况,对乙方提出商品更换的意见,乙方须配合并作出相应调整。

    第十二条  甲方负责向保险公司购买“******”固定资产、装修的火灾及自然灾害险。(不包括乙方专柜的货架及商品)如乙方对经营的商品及铺位购买保险,可由乙方书面提出,由甲方统一向保险公司办理,保险费用由乙方承担。

    第十三条  乙方商品的质量符合《中华人民共和国产品质量法》以及国家、行业主管部门的有关规定,进入甲方场地的商品须完好无损,按国家有关政策法律规定实行三包(包退、包换、包修),如属商品本身质量问题,由乙方负责处理,如乙方混入伪劣、假冒商品,甲方有权予以没收,并处以商品零售价总额10倍的罚款,直到解除合同。

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